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Porta Rai

Ulcinj

Montenegro

Startpreise ab 210,000€

Objektbeschreibung

Das Porta Rai Beachfront Hotel & Residences ist ein ambitioniertes 5-Sterne -Strandhotel mit angeschlossener Wohnanlage an der Velika Plaža in Montenegro – dem längsten Sandstrand der Adriaküste. Das Projekt, konzipiert als modernes mediterranes Resort, vereint luxuriöse Unterkünfte, bezugsfertige Residenzen und ganzjährigen Resort-Lifestyle mit weitläufigen Außenbereichen, lebhaften Promenaden und erstklassiger Gastfreundschaft.


Entwickler

Das Projekt wird von den internationalen Partnern Karisma Hotels & Resorts und Dobrov & Family Group realisiert und vereint umfassende globale Expertise im Gastgewerbe mit lokaler Vision und Investitionen. Karisma Hotels & Resorts ist weltweit für das Management von Luxushotels und Condo-Hotel-Konzepten bekannt und bietet professionellen Betrieb, globale Marketingpräsenz und höchste Servicestandards für Eigentümer und Gäste.


Ausstattung


Wellness & Freizeit

  • Sieben Swimmingpools und ein Strandclub

  • Spa- und Wellnesszentrum mit umfassendem Serviceangebot

  • Yoga- und Meditationspavillon sowie Fitnessbereiche im Freien


Sport & Freizeit

  • Tennis-, Padel- und Basketballplätze

  • Beachvolleyball und Minigolf

  • Landschaftlich gestaltete Lauf- und Freizeitwege


Familie & Soziales

  • Kinderclub und Spielbereiche für Kinder und Jugendliche

  • Zentrale Promenade mit Restaurants, Bars und Boutiquen

  • Lebendige Veranstaltungsflächen rund um den zentralen Platz


Dienstleistungen & Gastgewerbe

  • 5-Sterne-Hotelservice und Concierge

  • Professionelle Immobilienverwaltung und Mietbetreuung

  • Speisemöglichkeiten, Cafés und Aufenthaltsbereiche vor Ort


Porta Rai ist als dynamische Küstengemeinde konzipiert, in der Wellness, Freizeit und soziales Leben zusammenkommen und einen Lebensstil bieten, der Familien, aktiven Bewohnern und internationalen Investoren gleichermaßen gerecht wird.

Objektdetails

Objekttyp

Hotel & Residenzen

Flächen

55 m² - 170 m²

Projektentwickler

KARISMA HOTELS

Einheitstypen

1SZ - 3SZ

Etagen

7

Fertigstellung

Q4 2028

Einheitstypen & Preise

1 Schlafzimmer

55

ab 210.000€

2 Schlafzimmer

104

ab 530.000€

3 Schlafzimmer

170

ab 1.285.000€


Zahlungsplan

Anzahlung

20%

01/2026

1.Rate

20%

30% Baustatus

2.Rate

20%

50% Baustatus

3.Rate

20%

70% Baustatus

Schlusszahlung

20%

Fertigstellung


Grundrisse

Standort

Porta Rai liegt direkt an der Velika Plaža in Ulcinj, auf einem seltenen 300 Meter langen privaten Sandstrand, umgeben von Seen, Kiefernwäldern und unberührter Natur. Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit einfacher Anbindung an die historische Altstadt, mediterrane Gastronomie, lokale Kultur und regionale Flughäfen – ideal für Lifestyle, Urlaub und exklusive Immobilieninvestitionen.

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